海老名市の水道トラブル（水漏れ・詰まり）

トラブル内容

海老名市大谷の築22年の戸建てで「洗面台のお湯側のハンドルをしっかり閉めているのに、吐水口からポタポタと水が落ち続けている。最近は1分間で目に見えるほど水が落ちる量になってきて、水道代も気になる」というご相談がありました。ハンドルを分解して確認したところ、ハンドル内部のスピンドル付近にあるコマパッキンと、軸まわりの三角パッキンが経年で硬化・摩耗して止水機能を失っていました。

対処法

水道の元栓を閉めたうえでハンドル部分を分解し、内部のコマパッキンと三角パッキンを新品に交換しました。再組立て後にハンドルを動作させて、しっかり閉まる位置で完全に止水することと、水とお湯が問題なく出ることを確認してお引き渡しとなりました。蛇口本体ごとの交換ではなくパッキン部品のみの交換だったため、ご予算面でもご満足いただけました。

トラブル内容

海老名市国分南の築18年の戸建てで「追い焚きボタンを押しても湯温がほとんど上がらず、お湯を循環させると湯船に黒い湯垢のような塊が大量に出てくる。家族で気持ち悪くて入浴できない状態」というご相談がありました。ユニットバスの循環口を取り外して内部を点検したところ、配管内に長年蓄積した湯垢・皮脂・雑菌が分厚く固着し、循環効率が著しく低下している状態でした。

対処法

循環口アダプターを取り外し、専用の配管洗浄薬剤を投入して循環運転を行い、配管内の汚れを溶かして剥離させました。その後に高圧洗浄機のホースで配管内部を物理的に洗浄し、汚れを完全に排出しました。再度試運転を行い、循環口から出る湯にきれいさが戻り、追い焚き機能で湯温が正常に上昇することを確認してお引き渡しとなりました。

トラブル内容

海老名市東柏ケ谷の築20年のマンションで「シンク下の収納に置いていた鍋やストックの調味料が濡れていることに気づいて確認したら、シンク下の床が水浸しの状態だった。水を流すたびに床にしみていく感じがする」というご相談がありました。シンク下の収納物をすべて出して点検したところ、シンクから床下に向かう蛇腹状の排水ホースに経年劣化による細かな亀裂が複数入り、排水時にそこから水が漏れ出している状態でした。

対処法

劣化した蛇腹ホースを取り外し、新品の排水ホースに交換しました。シンクの排水口側と床下の排水管側の接続部もそれぞれ確認し、ナットの締め付けと防水処理を行ってから水を流して通水テストを実施。漏水がないことを確認してお引き渡しとなりました。床にしみた水も拭き上げ、収納の中まで乾いた状態でご返却しました。

トラブル内容

海老名市本郷の築28年の戸建て住宅で「トイレを使っていない時間帯にもタンクの中で常に水音がして、便器内にもチョロチョロと水が流れ続けている。家族の誰も使っていないのに水道メーターが回り続けていて気味が悪い」というご相談がありました。タンクの蓋を開けて中を確認すると、オーバーフロー管の根元付近にひび割れが入り、規定水位より下からタンク内の水がオーバーフロー管経由で便器に流れ続けている状態でした。

対処法

給水を一度止めてタンク内の水を排出し、ひび割れたオーバーフロー管を新品に交換しました。同時に経年劣化していたフロート弁(排水弁)のゴムパッキンも一緒に交換し、給水を再開して動作確認を行いました。タンク内が規定水位で確実に止水し、便器内へのチョロ漏れが完全に止まったことを確認してお引き渡しとなりました。