厚木市の水道トラブル（水漏れ・詰まり）

トラブル内容

厚木市下荻野の築15年の戸建てで「洗面台の下の収納にしまっていたタオルやストックの洗剤が湿っていることに気づいた。普段は気にせず使っていたが、最近は明らかに濡れる量が増えている」というご相談がありました。洗面台下のキャビネットを開けて確認したところ、ポップアップ式排水栓のボウル底接続部分から水がじわじわとにじみ出ている状態で、固定パッキンが経年で硬化・変形して密閉機能が低下していました。

対処法

洗面ボウル下の排水管を一度取り外し、ポップアップ排水栓を分解してパッキンを新品に交換しました。再組立て後に水を張って通水テストを行い、ボウル底からの水漏れがないこと、排水もスムーズに流れることを確認してお引き渡しとなりました。キャビネット内部もタオルで拭き上げてご返却しました。

トラブル内容

厚木市旭町の築20年のマンションで「浴室の排水がここ最近極端に遅くなり、シャワーを使うとお湯が足元にどんどん溜まっていく状態。ヘアキャッチャーは毎回掃除しているのに改善しない」というご相談がありました。ヘアキャッチャーより奥の排水トラップから配管内に向かって、長年蓄積した髪の毛・石鹸カス・皮脂汚れが分厚い塊となり、排水流路を著しく狭めている状態でした。

対処法

排水トラップを取り外して内部を物理的に清掃したうえで、高圧洗浄機のホースを排水管内部に通し、奥に固着した汚れを水圧で剥離・除去しました。洗浄後は排水流速が大幅に改善し、シャワーを使っても足元に水が溜まらない状態になったことを確認してお引き渡しとなりました。再発防止用にヘアキャッチャーの定期清掃方法もご案内しました。

トラブル内容

厚木市愛甲のファミリー向け戸建てで「キッチンの蛇口のレバーをしっかり下まで下げているのに、吐水口から水がポタポタと止まらない。最近は水とお湯の温度の切り替わりもスムーズでなく、レバー位置が真ん中なのに冷たい水ばかり出る」というご相談がありました。シングルレバー混合水栓内部のセラミックバルブカートリッジが摩耗し、止水機能と温度調整機能の両方が低下している状態でした。

対処法

水栓本体を分解し、内部のセラミックバルブカートリッジを新品の純正部品に交換しました。レバー操作の動作確認を行い、レバーを完全に下げた位置でしっかり止水すること、温度調整も設定通りにスムーズに切り替わることを確認してお引き渡しとなりました。本体交換よりもリーズナブルな部品交換で対応できたため、ご予算面でもご満足いただけました。

トラブル内容

厚木市温水の築25年の戸建て住宅で「トイレを流すたびにタンクと便器のつなぎ目あたりから床に向かって水が漏れ、便器の根元に水溜まりができる。さらに、しばらくすると便器内にもチョロチョロと水が流れ続ける音がする」というご相談がありました。タンクと便器をつなぐ密結パッキンが経年でひび割れ、さらに排水弁(フラッパー弁)のゴム部分も硬化して密閉機能を失っている状態でした。

対処法

タンクを一度便器から取り外し、密結パッキンと排水弁を新品に同時交換しました。タンクを元に戻したあと給水を再開し、流水テストを複数回行ってタンク下からの水漏れと便器内へのチョロ漏れがどちらも完全に止まったことを確認してお引き渡しとなりました。床に流れた水も拭き上げ、被害が広がっていた箇所のチェックもさせていただきました。