座間市の水道トラブル（水漏れ・詰まり）

トラブル内容

座間市四ツ谷の築23年の戸建てで「洗面台下に置いていたタオルや洗剤のストックが、知らない間に湿っているのに気づいた。蛇口本体は問題なさそうだが、収納の奥のほうから水滴が落ちている音がする」というご相談がありました。洗面台下のキャビネットを開けて点検したところ、止水栓と給水管をつなぐ接続ナットがわずかに緩んでおり、内部のパッキンも経年で硬化して密閉機能が低下している状態でした。

対処法

水道の元栓を閉めたうえで止水栓まわりの接続部を分解し、内部のパッキンを新品に交換したうえで、ナットを規定トルクで締め直しました。再給水を行い、止水栓まわり・給水管の接続部のどちらからも水漏れがないことを確認してお引き渡しとなりました。キャビネット内部の水滴も拭き上げ、床材まで乾いた状態でご返却しました。

トラブル内容

座間市栗原の築16年の戸建てで「浴室を毎日掃除しているのに何となくカビ臭く、浴槽周りに置いた小物にもピンク色のカビがすぐに発生する。原因がわからず困っている」というご相談がありました。浴槽の側面カバー(エプロン)を取り外して内部を点検したところ、浴槽の裏側と床の接合部分に皮脂・髪の毛・石鹸カス・黒カビが大量に蓄積し、それが臭いとカビ繁殖の原因になっている状態でした。

対処法

エプロンを完全に取り外し、内部の蓄積汚れを物理的に除去したうえで、専用洗剤と高圧洗浄を組み合わせて隅々まで徹底的に洗浄しました。乾燥後に防カビ剤を塗布してエプロンを元通りに取り付け、お引き渡しとなりました。臭いは完全に解消し、ピンクカビの発生も大幅に抑制されたとのご報告をいただきました。年1回の定期清掃をおすすめしました。

トラブル内容

座間市相模が丘の築12年のマンションで「数年前にビルトイン食洗機を取り付けたが、最近シンク下を確認すると分岐金具の周りが常に湿っている状態。食洗機を回すたびに何かが滴る音もする」というご相談がありました。シンク下の収納物をすべて出して点検したところ、食洗機への分岐水栓の取付ナットがわずかに緩み、給水ホース接続部のゴムパッキンも経年劣化して密閉機能が低下している状態でした。

対処法

水道の元栓を閉めたうえで分岐水栓を一度取り外し、内部の接続部品を点検しました。劣化していたゴムパッキンを新品に交換し、分岐水栓のナットを規定トルクで締め直したうえで、再給水と食洗機の試運転を行って漏水がないことを確認してお引き渡しとなりました。シンク下の濡れた箇所もすべて拭き上げました。

トラブル内容

座間市栗原中央の築26年の戸建て住宅で「便器の根元の床がじんわり濡れていて、最近トイレに入るとアンモニア臭が気になる。タンクは正常に動作していて、タンクからの水漏れではなさそう」というご相談がありました。便器を一度取り外して点検したところ、便器と床の排水管をつなぐフランジパッキンが経年劣化でつぶれ、流すたびに微量の水と汚水が床面ににじみ出ている状態でした。

対処法

便器を取り外し、劣化していたフランジパッキンを新品に交換しました。同時に床面に染み込んでいた汚れも徹底洗浄・消毒し、便器を再設置して通水テストを実施。水漏れがないこと、フランジ周りに湿りや臭いの発生源がないことを確認してお引き渡しとなりました。長年気になっていたトイレのアンモニア臭も完全に解消し、快適な空間を取り戻していただけました。