鎌倉市の水道トラブル（水漏れ・詰まり）

トラブル内容

鎌倉市玉縄の築28年の戸建てで「洗面台下の収納にいつのまにかシミができていて、収納していたヘアケア用品の箱が湿っている。よく見ると排水パイプのU字に曲がっている部分から水滴がポタポタと落ち続けている」というご相談がありました。洗面台下のキャビネットを開けて点検したところ、Pトラップ(U字管)の両端のナットが経年で緩み、内部の樹脂パッキンも硬化して密閉機能が低下している状態でした。

対処法

水道の元栓を閉めたうえでPトラップを取り外し、内部の樹脂パッキンを新品に交換しました。再組立て後にナットを規定トルクで締め直し、水を流して通水テストを実施。Pトラップ周辺からの水漏れがないこと、排水もスムーズに流れることを確認してお引き渡しとなりました。シミができていたキャビネット内部もタオルで拭き上げ、乾いた状態でご返却しました。

トラブル内容

鎌倉市材木座の築15年の戸建てで「シャワーを使うたびに、ホースの根元の付け根あたりから水が噴き出して、足元がびしょびしょになる。シャワーヘッドの首振り部分も水が漏れている」というご相談がありました。海岸沿いのため海風による塩害が考えられ、ホースの表面が硬化してひび割れが入り、ヘッドの可動部のOリングも劣化している状態でした。

対処法

既設のシャワーホースとシャワーヘッドを取り外し、海岸エリアでも長持ちしやすい高耐久タイプの新品ホースとヘッドに一式交換しました。水栓側との接続部のパッキンも合わせて新品に交換し、水を流して水漏れがないことを確認。シャワーヘッドの切り替えやストップボタンも問題なく動作することを確認してお引き渡しとなりました。塩害対策としてシャワー使用後の水切り方法もアドバイスしました。

トラブル内容

鎌倉市岡本の築22年の戸建てで「シンク下の収納が水浸しになっていて、キッチン全体に下水のような嫌な臭いが立ち込めている。水を流すと床下に水が落ちる音がはっきり聞こえる」というご相談がありました。シンク下のキャビネットを点検したところ、シンクの真下にある排水トラップ(椀型・ボトル型)の樹脂本体に細かいひび割れが入り、内部の防臭機能を持つパーツも経年劣化して水漏れと臭気漏れを同時に引き起こしている状態でした。

対処法

劣化した排水トラップ本体を取り外し、新品の同型トラップに交換しました。シンク側の取付部と床下排水管側の接続部のパッキンもすべて新品に取り替え、ナットを規定トルクで締め直しました。水を流して通水テストを行い、トラップ周辺の水漏れと臭気漏れがどちらも完全に解消したことを確認してお引き渡しとなりました。シンク下の濡れた箇所もタオルで拭き上げ、乾燥させてご返却しました。

トラブル内容

鎌倉市山ノ内の築20年の戸建て住宅で「便器横の止水栓のあたりがいつも濡れていて、ウォシュレットの分岐金具からも水が滴っている。掃除をしても拭いても、しばらくするとまた濡れてしまう」というご相談がありました。止水栓を点検したところ、ハンドル軸まわりの三角パッキンとスピンドル部の内部パッキンが経年で硬化し、わずかずつ水がにじみ出ている状態で、ウォシュレット分岐金具のパッキンも同時に劣化していました。

対処法

水道の元栓を閉めたうえで止水栓を分解し、内部の三角パッキンとスピンドル部のパッキンを新品に交換しました。同時にウォシュレット分岐金具も取り外して接続パッキンを交換し、再組立て後にハンドル操作と通水テストを実施。止水栓まわり・分岐金具のどちらからも水漏れがないことを確認してお引き渡しとなりました。床に染み込んでいた水分もタオルで拭き上げ、清潔な状態でご返却しました。