伊勢原市の水道トラブル（水漏れ・詰まり）

トラブル内容

伊勢原市子易の築20年の戸建てで「洗面台のレバーを下げてもポタポタと水が止まらず、最近はレバーの動きも固くなって温度調整がうまくいかない。水道代も気になってきた」というご相談がありました。水栓本体を分解して内部を点検したところ、温度と流量を制御するカートリッジ(中心の樹脂・セラミック部品)が経年で摩耗・固着していて、水栓本体は問題なく使える状態でした。

対処法

水道の元栓を閉めたうえで水栓のレバー部分を分解し、内部のカートリッジを新品(同型品)に交換しました。再組立て後にレバー操作を確認し、レバーの上下で吐水量が、左右で温度が滑らかに変わることを確認。レバーを下げ切った位置でポタポタが完全に止まることも確認してお引き渡しとなりました。水栓本体ごとの交換ではなくカートリッジのみの交換だったため、ご予算面でもご満足いただけました。

トラブル内容

伊勢原市東成瀬の築15年の戸建てで「シャワーを使うと足元に水がたまり、浴槽のお湯もなかなか引かない。最近は排水口の周りから下水のような臭いが立ち上ってきて気になる」というご相談がありました。排水口のヘアキャッチャーを外して内部を点検したところ、その下にある封水筒・椀型トラップの内側に皮脂・髪の毛・石鹸カスが分厚く固着し、流路が著しく狭まっている状態でした。

対処法

排水口のカバーを外し、封水筒・椀型トラップを取り出して、専用洗剤と物理的な洗浄を組み合わせて隅々まで徹底的に洗浄しました。劣化していた防臭機能のパーツも新品に交換し、再組立て後に水を流して通水テストを実施。排水がスムーズに流れること、臭気漏れが解消したことを確認してお引き渡しとなりました。月1回のヘアキャッチャー清掃で再発を予防できることをアドバイスしました。

トラブル内容

伊勢原市東大竹の築22年のマンションで「キッチンのシングルレバーの根元からじわじわ水が漏れ出していて、シンクの天板にも水溜まりができる。レバーを上げても水の出が悪く、シャワー切替えもうまく作動しない」というご相談がありました。水栓を点検したところ、本体内部のカートリッジ・パッキン類が広範囲に劣化しており、部品交換よりも本体ごと交換した方が結果的にコストも抑えられて長持ちする状態でした。

対処法

既設の混合水栓を取り外し、TOTO製の新型シングルレバー混合水栓(シャワー切替付き)に一式交換しました。シンクとの取付部のパッキンや給水・給湯ホースの接続部もすべて新品にし、水を流して全方向の動作確認を実施。水漏れがないこと、レバー・シャワー切替えがスムーズに作動することを確認してお引き渡しとなりました。シンク天板の水滴も拭き上げ、清潔な状態でご返却しました。

トラブル内容

伊勢原市西富岡の築26年の戸建て住宅で「トイレタンクの裏側がいつも濡れていて、タンクと便器のつなぎ目あたりからもじわじわ水が出ている。床に水溜まりまではいかないけれど、毎日少しずつ濡れている状態が続いている」というご相談がありました。タンク背面と連結部を点検したところ、給水管とタンクをつなぐナット内部のパッキンと、タンクと便器を固定する連結ボルトのゴム座金が経年で硬化し、複数箇所から微量の水がにじみ出ている状態でした。

対処法

給水を一度止めてタンク内の水を排出し、給水管接続部のパッキン、タンク連結ボルトのゴム座金、合わせて密結パッキンも合わせてすべて新品に交換しました。タンクと便器を再固定して給水を再開し、ボルト・配管の各箇所からの水漏れがないことを念入りに確認。長年気になっていた濡れも完全に解消し、お引き渡しとなりました。床面の水分もタオルで拭き上げ、乾いた状態でご返却しました。