春日部市の水道トラブル（水漏れ・詰まり）

トラブル内容

春日部市新宿新田の築18年の戸建てで「洗面台下の収納を開けると、ボウルの真下にあるパイプの接続部分からポタポタと水が垂れている。水を流すたびに収納の床に水滴が落ちる音がする。ボウル下のゴム部分が黒ずんでカビも生えてきた」というご相談がありました。洗面台下を点検したところ、洗面ボウルの底面と排水トラップを繋ぐ接続部のゴムパッキンが経年で硬化・縮みを起こし、密閉性を失って通水のたびに水が漏れている状態でした。同時に取付ナットも経年で緩みかけていました。

対処法

水道の元栓を一度閉めたうえで、洗面ボウル底面の排水ユニットを取り外しました。ボウル底面・トラップ接続部のすべてのパッキン(本体パッキン・ロックナットパッキンなど)を新品に取り替え、防カビ性能のあるシール材も塗布。再組み立て後に取付ナットを規定トルクでしっかり締め直しました。通水テストを実施し、ボウルの真下からの水漏れが完全に止まったこと、収納の床にも水滴が落ちないこと、排水もスムーズに流れることを確認してお引き渡しとなりました。カビが生えていた周辺も除菌・拭き上げて清潔な状態でご返却しました。

トラブル内容

春日部市武里団地の築23年の戸建てで「お風呂にお湯を満タンに張ろうとすると、浴槽の側面のあふれ口の周辺が常に濡れていて、お湯が一定量を超えると浴槽の裏側の床下に水が漏れている気配がする。点検口からのぞくと浴槽下に水溜まりができている」というご相談がありました。浴槽周辺を点検したところ、浴槽のオーバーフロー管(規定水位を超えたお湯を排水管へ逃がす管)と浴槽本体の接続部分のパッキンが経年で劣化しており、お湯が規定水位を超えた瞬間に接続部から漏れ出している状態でした。

対処法

浴槽内のお湯を完全に排出した後、点検口からアクセスして浴槽オーバーフロー管の取付部を分解しました。劣化したパッキンを新品に取り替え、接続ナットを規定トルクで締め直して密閉性を回復させました。同時に浴槽の排水栓まわりのパッキンも予防的に新品交換し、浴槽下の床下に溜まっていた水も丁寧に拭き取りました。浴槽にお湯を満タンに張ってオーバーフロー口から実際に水を流すテストを実施し、接続部から一切水漏れがないこと、浴槽下の床下にも水が落ちないことを確認してお引き渡しとなりました。長年悩まれていた問題が解決しお喜びの声をいただきました。

トラブル内容

春日部市内牧の築10年の戸建てで「キッチン水栓のシャワー部を引き出して使った後、シンク下の収納部が濡れているのに気づく。引き出しシャワーをしまった直後にシンク下からポタポタと水が落ちる音がする。ホースリールの黒い樹脂部品から水滴が垂れている」というご相談がありました。シンク下を点検したところ、水栓本体の下部に取り付けられている引き出しシャワーのホースリール部分(ホースを巻き取って収納する樹脂製部品)から水漏れが発生しており、ホース自体にも小さな亀裂が複数箇所見つかりました。

対処法

水道の元栓を閉めたうえで、シンク下から引き出しシャワーホース一式を取り外しました。劣化したホースを新品(同型・同サイズ)に交換し、ホースリール周辺のシール部品もすべて新品に取り替えました。再組み立て後にホースの動きを確認し、引き出し時・収納時のスムーズさを調整。通水テストを実施し、引き出しシャワーの吐水・水流切替・止水のすべてが正常に動作すること、シンク下のホースリール部分からも水漏れがないことを確認してお引き渡しとなりました。シンク下の収納物も拭き上げ、乾いた状態でご返却しました。

トラブル内容

春日部市一ノ割の築25年の戸建て住宅で「トイレタンクの中で常にチョロチョロと水が流れている音がしている。タンクのフタを開けると、中央の縦パイプから水がこぼれそうになっていて、水位がいつもと違う位置で止まってしまう。水道代も気になり、家族から早く修理してほしいと言われている」というご相談がありました。タンクのフタを開けて内部を点検したところ、給水を制御するボールタップの浮き玉部分が経年で劣化し、規定水位で給水が止まらなくなっていること、さらに中央のオーバーフロー管(タンク内の余剰水を逃がす縦パイプ)もひび割れて機能不全を起こしている状態でした。

対処法

タンクの止水栓を閉めて内部の水を完全に排出した後、劣化したボールタップとオーバーフロー管の両方を新品ユニットに同時交換しました。古い部品はそれぞれ単独でも交換可能ですが、25年経過した給水機構は他の部品も経年劣化が進行しているため、給水機構全体を一度にリフレッシュした方が長期的にトラブルの再発を防げると判断しました。再組み立て後に止水栓を開いて給水テストを実施し、規定水位できっちり給水が止まること、オーバーフロー管からの水こぼれがないこと、洗浄レバーを引いてからの再給水時間も正常範囲内であることを確認してお引き渡しとなりました。チョロチョロ音もなくなり水道代も大幅に下がるとお喜びの声をいただきました。